Промышленная площадка с высоким потенциалом: участок 2 га под производственный объект в Красноармейском районе

В станице Новомышастовской Красноармейского района открывается возможность для промышленного развития: на инвестиционном рынке — земельный участок площадью 20 030 кв. м (кадастровый номер 23:13:0901285:409) для размещения производственного объекта. Территория с видом разрешённого использования «Строительная промышленность» способна стать опорной точкой для создания современного предприятия в перспективной промышленной зоне Краснодарского края.

Участок относится к землям населённых пунктов и находится в государственной неразграниченной собственности. Сейчас площадка не используется, что даёт инвестору возможность с нуля выстроить производственную инфраструктуру под собственные задачи. При этом градостроительная база уже сформирована: действуют утверждённые генеральный план и правила землепользования и застройки Новомышастовского сельского поселения — это снижает неопределённость на этапе проектирования и упрощает согласование ключевых решений.

Ключевым преимуществом локации выступает её транспортная доступность. Участок расположен всего в 2 км от автомагистрали Темрюк — Краснодар — Кропоткин, что обеспечивает удобный подъезд грузового транспорта и сокращает логистические издержки. До Краснодара — 28 км, до аэропорта — 50 км, а до морского порта Новороссийска — 80 км: такая география делает площадку удобной как для поставок сырья, так и для отгрузки готовой продукции.

Инженерная инфраструктура создаёт прочную основу для запуска производства. Электроснабжение доступно через сети ПАО «Россети Кубань», газоснабжение — от ГРС № 6 Краснодар с пропускной способностью точки подключения 1 713 куб. м в год. Водоснабжение можно организовать через подключение к существующему водопроводу на пересечении улиц Больничной и К. Маркса (мощность — 1 куб. м в сутки), а для водоотведения предусмотрено обустройство локального септика.

Стартовые условия для инвестора прозрачны: право аренды участка предоставляется по результатам аукциона. Начальная цена устанавливается либо по итогам рыночной оценки, либо на уровне не менее 1,5 % от кадастровой стоимости — такой подход делает входной порог предсказуемым и позволяет заранее спланировать бюджет проекта.

Эта площадка — сбалансированное решение для промышленного бизнеса: удачное расположение, наличие базовых инженерных возможностей и сформированная градостроительная документация создают надёжную основу для запуска и масштабирования производства.

За подробной информацией и условиями участия в аукционе обращайтесь администрацию муниципального образования Красноармейский район:

Почтовый адрес: 353800, ст. Полтавская, ул. Красная, 122;

телефон: +7 (86165) 32811, 31600;

email: investkrasnarm@yandex.ru

сайт: krasnarm.ru/ investkrm.ru.