В посёлке Водный (Красноармейский район) доступен земельный участок площадью 13 000 м² — идеальное место для создания многофункционального комплекса с автосервисом, торговой зоной и общепитом.

Участок  имеет чёткое назначение: «размещение объектов придорожного сервиса — технического центра по ремонту техники и автотранспорта с объектами торговли и общественного питания». Территория свободна от построек и обременений, относится к землям населённых пунктов. Правовой статус — государственная неразграниченная собственность — обеспечивает прозрачную процедуру оформления прав.

Ключевое преимущество — расположение всего в 300 м от федеральной трассы А‑289 (Краснодар — Славянск‑на‑Кубани — Темрюк). Это гарантирует постоянный поток клиентов: дальнобойщиков, путешественников, местных жителей. До Краснодара — 51 км, до станицы Полтавской — 22 км, до посёлка Октябрьский — 9 км. Такая логистика минимизирует риски и максимизирует доходность проекта.

 Инфраструктурная готовность:

•  электроснабжение от КТП 06‑709П покрывает потребности всех объектов;
• газоснабжение через распределительный газопровод (диаметр 89 мм, давление 0,6 МПа) обеспечивает энергонезависимость;
• водоснабжение от артезианской скважины № 6946 (240 м³/сут., питьевая вода) с точкой подключения диаметром 50 мм гарантирует бесперебойную подачу;
• канализация предполагает обустройство септика, что даёт свободу в выборе оптимальной системы.

Экономический потенциал проекта подкреплён локацией и многофункциональностью. Сочетание автосервиса, торговли и общепита создаёт диверсифицированный доходный поток, а близость к магистрали обеспечивает быструю окупаемость вложений. При грамотной реализации проект станет устойчивым источником прибыли с минимальными операционными рисками.

Для обсуждения деталей и получения персонального предложения обращайтесь в администрацию Красноармейского района:

Почтовый адрес: 353800, ст. Полтавская, ул. Красная, 122;

телефон: +7 (86165) 32811, 31600;

e‑mail: investkrasnarm@yandex.ru

сайт: krasnarm.ru/ investkrm.ru.