Создание импортозамещающего производства полного цикла с использованием технологий переработки пластиковых отходов

Общая информация о проекте
Название проекта	Создание импортозамещающего производства полного цикла с использованием технологий переработки пластиковых отходов
Отраслевая принадлежность	Промышленность
Краткое описание проекта	Суть прилагаемого проекта заключается в создании нового производства для выпуска конкурентоспособной продукции. Благодаря проведению строительных работ и приобретению современного, высокоэффективного оборудования планируется освоить выпуск гранул полимеров и пластмассовых изделий на основе сырья, полученного из перерабатываемых отходов различного характера (бытовых, медицинских и т.д.).
Проектная мощность	Гранулы 1757 тонн, пластмассовые изделия 5642842 штук
Описание рынка потребителей	потенциальными клиентами производственного комплекса являются крупные торговые сети, дилеры, местные магазины.
Срок строительства объекта	2 года
Конкурентные преимущества	новое производство с современным оборудованием; продуманная система маркетинга, экологически чистая продукция, относительно низкая стоимость предлагаемой продукции, удобная логистика, большой размер земельного участка, полный цикл производства, наличие больших складских мощностей с разделением по видам продукции и сырья, собственная система ЛОС, наличие гарантированного рынка сбыта
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	2
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0,01
Степень освоения проекта	Разработан бизнес план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	2013,2
Потребность в инвестициях, млн. руб.	2013,2
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	денежная
Срок возврата инвестиций	5,5 лет
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	234,1
Простой срок окупаемости	5,5
Дисконтированный срок окупаемости	7
Внутренняя норма доходности (IRR)	17,226
Индекс прибыльности (PI)	1,15
Валовая выручка, млн. руб. в год	1379,6
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	110
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	0,796
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	324,5
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	121,8
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Полтавская, относительно ориентира в юго западной части станицы
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:13:0108012:219
Площадь декларированная (м2)	296 547
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	нет
Разрешительная, градостроительная документация	Решение Совета муниципального образования Красноармейский район от 14.12.2022 года №38/13 « О внесении изменений в правила землепользования и застройки Полтавского сельского поселения Красноармейского района»; Решение Совета муниципального образования Красноармейский район от 23.03.20228 года №28/5 « Об утверждении внесения изменений в генеральный план Полтавского сельского поселения Красноармейского района»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	муниципальное образование Красноармейский район
Правообладатель	муниципальное образование Красноармейский район
Вид права	Собственность, № 23-23-24/0622009-363 от 09.09.2009
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	не зарегистрировано
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	«Россетти Кубань», ПС 110/35/10 Красноармейская"
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Ст. Полтавская, ООО «Газпром трансгаз Краснодар»
Газопровод (диаметр (мм))	200
Газопровод (давление (МПа))	0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	36073,68
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	200
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	А/скв. МПМК-2
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Водонепроницаемый выгреб
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	3380
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	Станица Полтавская	1
Удаленность от ближайшего населенного пункта	г. Славянск-на-Кубани	9
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	70
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Темрюк-Краснодар- х. Белый	0,8
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция Полтавская	2,7
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	Северокавказская железная дорога	2,5
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	90
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	100
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	Аренда – в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за 5 лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 указанной статьи
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.335539
Долгота (градусы ВД)	38.209041
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Красноармейский район
Почтовый адрес	353800 станица Полтавская, ул. Красная . 122
Сайт	www.krasnarm.ru/www.investkrm.ru
Телефон/факс	+7(86165)3-28-11; 3-16-00
Электронный адрес	investkrasnarm@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Красноармейский район
Почтовый адрес	353800 станица Полтавская, ул. Красная . 122
Сайт	www.krasnarm.ru/www.investkrm.ru
Телефон/факс	+7(86165)3-28-11; 3-16-00
Электронный адрес	investkrasnarm@yandex.ru