rus en     Доллар ($)   64,26 ↓   Евро(€)   71,21 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86165 3 16 00

Строительство гостиницы

Название проектаСтроительство гостиницы
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаИнвестиционный проект предполагает строительство в Красноармейском районе в станице Ивановской гостиницы.
Проектная мощностьПланируемый объем выручки – 20570 тыс.руб
Описание рынка потребителейЖители и гости станицы Ивановской и Красноармейского района
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаВысокое качество предоставляемых услуг, комфортабельность номерного фонда, удобное месторасположение, относительная удалённость от основных конкурентов.
Наличие ресурсов для реализации проектаНаличие подрядных организаций по строительству, наличие сырьевой базы на территории района.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч27.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.03
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаНа данной стадии определено местоположение объекта и разработано технико-экономическое обоснование проекта
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.30.00
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.30,0
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)17.69
Простой срок окупаемости3.25
Дисконтированный срок окупаемости4.00
Внутренняя норма доходности (IRR)18.2
Индекс прибыльности (PI)1.5
Валовая выручка, млн. руб. в год49.32
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест26
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)288
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.9.38
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.3.16
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКрасноармейский район, станица Ивановская, ул. Передерия, 12 «А»
Кадастровый номер участка/квартала23:13608 01 204
Площадь декларированная (м2)9119.00
Предельный размер площади (м2)9119.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийНет
Разрешительная, градостроительная документацияУтвержденный генеральный план Ивановского сельского поселения
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Красноармейский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Краснодаррегионгаз
Газопровод (диаметр (мм))76.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))76.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МП ЖКХ Красноармейского района
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Водонепроницаемый выгреб
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))50.00
Мобильная связь (расстояние (м))50.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.3,1
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Станица Полтавская25.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Поселок Водный5.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар35.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин1.00
Удаленность от автодороги местного значения ул.Передерия0.02
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Полтавская25.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Полтавская25.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар50.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск130
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф ровный, спланированный. Участок находится по близости к озеру. УГВ - глубина залегания- 0,0 – 2,0м. Грунты ИГЭ – 2 , в которых будут располагаться фундаменты будущих зданий, соответствуют 2 категории по сейсмическим свойствам, по грунтовым усл
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.24
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.28429300
Долгота (градусы ВД)38.45799500
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация Ивановского сельского поселения Красноармейского района
Почтовый адрес353821, Красноармейский район, ст. Ивановская, ул. Советская,26
Сайтwww.ivanovsk-adm.net
Телефон/факс8(86165)94-2-25
Электронный адресivanovsk@list.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Красноармейский район
Почтовый адрес353800, ст. Полтавская, ул. Красная, 122
Сайтwww.krasnarm.ru
Телефон/факс8(86165)3-16-00, 3-28-11
Электронный адресinvestkrasnarm@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Магамедов Заур Агъабалаевич гл.специалист 8(86165)3-16-00

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж