Строительство завода по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстровозводимых домов

Название проектаСтроительство завода по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстровозводимых домов
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство завода по производству каркасных панелей, используемых при изготовлении быстровозводимых домов
Проектная мощность25 тыс.ед. SIP панелей (80 600 кв.м.)
Описание рынка потребителейфизические лица, планирующие строительство; частные застройщики; коммерческие предприятия застройщики; торговые компании
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаДома из каркасных панелей: 1. Недорогие в плане строительства 2. Берегут тепло зимой 3. Удерживают прохладу летом 4. Просты и быстры в строительстве, не требуется спецтехника 5. Возможность строить в холодное время года 6. Отделочные работы не требуют больших затрат 7. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов
Наличие ресурсов для реализации проектаДля реализации проекта имеются все необходимые ресурсы
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч161.20
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.51.87
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.51.87
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)3.15
Простой срок окупаемости4.00
Дисконтированный срок окупаемости6.25
Внутренняя норма доходности (IRR)21.40
Индекс прибыльности (PI)1.00
Валовая выручка, млн. руб. в год104.78
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест34
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)288.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.13.87
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.4.86
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКрасноармейский район, в промышленной зоне станицы Полтавской
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:13:0108012:215
Площадь декларированная (м2)513280.00
Предельный размер площади (м2)513280.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутсвуют
Разрешительная, градостроительная документациярешение Совета Полтавского с/п от 03.12.2015 г. № 17/1 «Об утверждении генерального плана Полтавского сельского поселения Красноармейского района»; решение Совета муниципального образования Красноармейский район от 23.08.2017 г. № 32/10 «О внесении
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальная собственность
Правообладательмуниципальное образование Красноармейский район Краснодарского края
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго ПС 110/35/10 «Красноармейская
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))2300.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))2300.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО "Красноармейскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))200.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))265.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))265.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)АС МПМК-2 МП «ЖКХ» Краноармейского р-на в аренде
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))240.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))135.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))240.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))950.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1000.00
Мобильная связь (расстояние (м))500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб..00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст. Полтавская1.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта поселок Полтавский10.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар70.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин10.00
Удаленность от автодороги местного значения Центральная0.20
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Полтавская2.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Полтавская2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар95.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск100.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.10
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.33193800
Долгота (градусы ВД)38.22025000
ПримечанияОтсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Красноармейский район
Почтовый адрес353800, Красноармейский район, станица Полтавская, ул. Красная, 122
Сайтwww.krasnarm.ru/www.investkrm.ru
Телефон/факс+7 (86165) 3-28-11; 3-16-00
Электронный адресinvestkrasnarm@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Красноармейский район
Почтовый адрес353800, Красноармейский район, станица Полтавская, ул. Красная, 122
Сайтwww.krasnarm.ru/www.investkrm.ru
Телефон/факс+7 (86165) 3-28-11; 3-16-00
Электронный адресinvestkrasnarm@yandex.ru

Полезные ссылки